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Plan du 44 Rue Henri Lajus à Douai
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Maison

44 Rue Henri Lajus

Douai, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
197 m²
Historique des ventes
  1. 4 mai 2021

    80 m² · 5 pièces · terrain 197 m²

    126 000 €

    1 575 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation131 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 638 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 638 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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