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Plan du 425 Rue du Polygone à Douai
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Maison

425 Rue du Polygone

Douai, Nord (59)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
336 m²
Historique des ventes
  1. 6 novembre 2023

    102 m² · 5 pièces · terrain 336 m²

    100 000 €

    980 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation102 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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