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Plan du 328 Rue d’Esquerchin à Douai
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Appartement

328 Rue d’Esquerchin

Douai, Nord (59)

Surface
20 m²
Pièces
1
Terrain
115 m²
Historique des ventes
  1. 24 janvier 2022

    20 m² · 1 pièce · terrain 115 m²

    40 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation40 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
1 641 €/m²médiane1 358 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

240 – 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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