322 Bd Albert 1er

Douai, Nord (59)

Surface

56 m²

réelle

59 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

16 janvier 2015
56 m² · 2 pièces
94 500 €
1 688 €/m²

Estimation actuelle

108 000 €

Vendu 94 500 € en janvier 2015, 22 % au-dessus de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Douai est passé de 1 386 €/m² à 1 579 €/m², soit une hausse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 929 €/m²

1 636 €/m²médiane1 330 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 929 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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