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Plan du 304 Rue du Fbg de Bethune à Douai
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Maison

304 Rue du Fbg de Bethune

Douai, Nord (59)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
344 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    62 m² · 4 pièces · terrain 344 m²

    107 000 €

    1 726 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 758 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 758 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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