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Plan du 296 Bd Paul Hayez à Douai
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Maison

296 Bd Paul Hayez

Douai, Nord (59)

Surface
116 m²
Pièces
6
Terrain
138 m²
Historique des ventes
  1. 29 octobre 2021

    116 m² · 6 pièces · terrain 138 m²

    273 000 €

    2 353 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation283 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 440 €/m²
1 534 €/m²médiane1 150 €/m²1 924 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 440 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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