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Plan du 244 Rue Deforest à Douai
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Appartement

244 Rue Deforest

Douai, Nord (59)

Surface
41 m²
Pièces
2
Terrain
151 m²
Historique des ventes
  1. 8 février 2023

    41 m² · 2 pièces · terrain 151 m²

    63 262 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 543 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 561 €/m²
1 641 €/m²médiane1 358 €/m²1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 561 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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