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Plan du 150 Rue Marguerite de Flandre à Douai
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Appartement

150 Rue Marguerite de Flandre

Douai, Nord (59)

Surface
39 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 novembre 2022

    39 m² · 2 pièces

    93 250 €

    2 391 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 385 €/m²
1 641 €/m²médiane1 358 €/m²1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 385 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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