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Plan du 12 Rue des Fransures à Douai
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Appartement

12 Rue des Fransures

Douai, Nord (59)

Surface
18 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2023

    18 m² · 1 pièce

    44 398 €

    2 467 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation45 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
1 641 €/m²médiane1 358 €/m²1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

220 – 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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