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Plan du 45 Rue des Valendons à Dijon
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Maison

45 Rue des Valendons

Dijon, Côte-d’Or (21)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 27 novembre 2023

    80 m² · 5 pièces · terrain 142 m²

    120 000 €

    1 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 513 €/m²
3 156 €/m²médiane2 583 €/m²3 878 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 513 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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