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Plan du 41 Rue des Valendons à Dijon
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Maison

41 Rue des Valendons

Dijon, Côte-d’Or (21)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
205 m²
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2021

    80 m² · 5 pièces · terrain 205 m²

    170 000 €

    2 125 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 263 €/m²
3 156 €/m²médiane2 583 €/m²3 878 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 263 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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