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Plan du 16 Rue Morel-Retz à Dijon
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Maison

16 Rue Morel-Retz

Dijon, Côte-d’Or (21)

Surface
46 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 décembre 2023

    46 m² · 2 pièces

    195 000 €

    4 239 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation197 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 283 €/m²
3 156 €/m²médiane2 583 €/m²3 878 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 283 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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