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Plan du 4 Rue du Vivier à Crespin
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Maison

4 Rue du Vivier

Crespin, Nord (59)

Surface
97 m²
Pièces
5
Terrain
391 m²
Historique des ventes
  1. 1 juin 2022

    97 m² · 5 pièces · terrain 391 m²

    93 000 €

    959 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation110 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 134 €/m²
1 333 €/m²médiane1 043 €/m²1 715 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 134 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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