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Plan du 104 Rue de Verdun à Coulogne
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Maison

104 Rue de Verdun

Coulogne, Pas-de-Calais (62)

Surface
104 m²
Pièces
5
Terrain
301 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    104 m² · 5 pièces · terrain 301 m²

    234 000 €

    2 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation248 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 385 €/m²
1 929 €/m²médiane1 600 €/m²2 532 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 385 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 090 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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