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Plan du 42 Rue de Vienne à Coulaines
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Maison

42 Rue de Vienne

Coulaines, Sarthe (72)

Surface
195 m²
Pièces
8
Terrain
1042 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    195 m² · 8 pièces · terrain 1042 m²

    330 000 €

    1 692 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation350 000 €Haut385 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 795 €/m²
1 954 €/m²médiane2 367 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 795 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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