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Plan du 45 Rue des Colibris à Couëron
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Maison

45 Rue des Colibris

Couëron, Loire-Atlantique (44)

Surface
81 m²
Pièces
3
Terrain
507 m²
Historique des ventes
  1. 17 juin 2022

    81 m² · 3 pièces · terrain 507 m²

    335 000 €

    4 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation314 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 877 €/m²
3 011 €/m²médiane2 565 €/m²3 395 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 877 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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