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Plan du 40 Rue des Fâneurs à Couëron
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Maison

40 Rue des Fâneurs

Couëron, Loire-Atlantique (44)

Surface
160 m²
Pièces
9
Terrain
908 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2022

    160 m² · 9 pièces · terrain 908 m²

    350 000 €

    2 188 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation328 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 050 €/m²
3 011 €/m²médiane2 565 €/m²3 395 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 050 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 720 – 2 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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