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Plan du 12 Rue du 4 Septembre à Couëron
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Appartement

12 Rue du 4 Septembre

Couëron, Loire-Atlantique (44)

Surface
38 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2022

    38 m² · 2 pièces

    100 000 €

    2 632 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation94 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 474 €/m²
3 098 €/m²médiane2 684 €/m²3 366 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 474 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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