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Plan du 46 Rue de Picardie à Coudekerque-Branche
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Maison

46 Rue de Picardie

Coudekerque-Branche, Nord (59)

Surface
101 m²
Pièces
5
Terrain
180 m²
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2021

    101 m² · 5 pièces · terrain 180 m²

    109 350 €

    1 083 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 188 €/m²
1 957 €/m²médiane1 586 €/m²2 456 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 188 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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