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Plan du 45 Rue du Tonkin à Coudekerque-Branche
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Maison

45 Rue du Tonkin

Coudekerque-Branche, Nord (59)

Surface
75 m²
Pièces
4
Terrain
1365 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2023

    75 m² · 4 pièces · terrain 1365 m²

    146 000 €

    1 947 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation151 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 013 €/m²
1 957 €/m²médiane1 586 €/m²2 456 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 013 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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