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Plan du 9 Rue de Stalingrad à Cormery
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Maison

9 Rue de Stalingrad

Cormery, Indre-et-Loire (37)

Surface
138 m²
Pièces
4
Terrain
216 m²
Historique des ventes
  1. 7 décembre 2021

    138 m² · 4 pièces · terrain 216 m²

    185 000 €

    1 341 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 275 €/m²
1 789 €/m²médiane2 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 275 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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