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Plan du 31 Rue de Stalingrad à Cormery
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Maison

31 Rue de Stalingrad

Cormery, Indre-et-Loire (37)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
430 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    100 m² · 4 pièces · terrain 430 m²

    211 000 €

    2 110 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 770 €/m²
1 789 €/m²médiane1 237 €/m²2 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 770 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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