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Plan du 120 Rue des Sables à Cordemais
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Maison

120 Rue des Sables

Cordemais, Loire-Atlantique (44)

Surface
285 m²
Pièces
9
Terrain
906 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2022

    285 m² · 9 pièces · terrain 906 m²

    489 604 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 718 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation434 000 €Haut485 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 523 €/m²
2 525 €/m²médiane1 941 €/m²2 864 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 523 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 740 – 3 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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