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Plan du 493 Rue des marais à Commequiers
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Maison

493 Rue des marais

Commequiers, Vendée (85)

Surface
49
Pièces
3
Terrain
814
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2024

    49 · 3 pièces · terrain 814

    164 500 €

    3 357 €/m²

Estimation actuelle

155 000 €

Vendu 164 500 € en juillet 2024, 36 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Commequiers est passé de 2 462 €/m² à 2 325 €/m², soit une baisse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 163 €/m²
2 316 €/m²médiane2 002 €/m²2 995 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 163 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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