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Plan du 260 Rue de la forêt à Cognin
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Appartement

260 Rue de la forêt

Cognin, Savoie (73)

Surface
84 m²
réelle
84 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2023

    84 m² · 4 pièces

    280 000 €

    3 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation281 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 345 €/m²
2 988 €/m²médiane2 048 €/m²3 703 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 345 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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