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Plan du 9 Rue Maréchal Leclerc à Clermont-Ferrand
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Appartement

9 Rue Maréchal Leclerc

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
88 m²
réelle
104 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 avril 2023

    88 m² · 3 pièces

    355 000 €

    4 034 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation342 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 886 €/m²
2 112 €/m²médiane1 732 €/m²2 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 886 €/m², 84 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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