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Plan du 86 Bd Lavoisier à Clermont-Ferrand
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Appartement

86 Bd Lavoisier

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
90 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 février 2023

    90 m² · 4 pièces

    124 850 €

    1 387 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 333 €/m²
2 112 €/m²médiane1 732 €/m²2 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 333 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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