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Plan du 77 Rue de Nohanent à Clermont-Ferrand
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Maison

77 Rue de Nohanent

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
74 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 juin 2021

    74 m² · 4 pièces

    140 000 €

    1 892 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 946 €/m²
2 362 €/m²médiane2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 946 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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