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Plan du 74 Rue de Nohanent à Clermont-Ferrand
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Appartement

74 Rue de Nohanent

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
74 m²
réelle
73 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 juin 2024

    74 m² · 4 pièces

    139 000 €

    1 878 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 919 €/m²
2 112 €/m²médiane1 732 €/m²2 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 919 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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