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Plan du 62 Rue Alfred de Musset à Clermont-Ferrand
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Maison

62 Rue Alfred de Musset

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
201 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2022

    70 m² · 3 pièces · terrain 201 m²

    123 800 €

    1 769 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 729 €/m²
2 362 €/m²médiane2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 729 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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