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Plan du 52 Rue Pablo Neruda à Clermont-Ferrand
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Maison

52 Rue Pablo Neruda

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
115 m²
réelle
114 m²
Carrez
Pièces
6
Terrain
265 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2015

    115 m² · 6 pièces · terrain 265 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation280 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 435 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 435 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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