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Plan du 52 Rue Alfred de Musset à Clermont-Ferrand
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Maison

52 Rue Alfred de Musset

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
126 m²
Pièces
6
Terrain
359 m²
Historique des ventes
  1. 20 août 2024

    126 m² · 6 pièces · terrain 359 m²

    491 718 €

    3 903 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation503 000 €Haut550 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 992 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 992 €/m², 69 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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