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Plan du 52 Rue Alfred de Musset à Clermont-Ferrand
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Maison

52 Rue Alfred de Musset

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
126 m²
Pièces
6
Terrain
359 m²
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2021

    126 m² · 6 pièces · terrain 359 m²

    361 445 €

    2 869 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation373 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 960 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 960 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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