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Plan du 50 Av Marx Dormoy à Clermont-Ferrand
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Appartement

50 Av Marx Dormoy

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
32 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 août 2024

    32 m² · 2 pièces

    114 350 €

    3 573 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation117 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 656 €/m²
2 112 €/m²médiane1 732 €/m²2 599 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 656 €/m², 73 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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