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Plan du 40 Rue Jean Giono à Clermont-Ferrand
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Maison

40 Rue Jean Giono

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
110 m²
Historique des ventes
  1. 10 février 2021

    94 m² · 5 pièces · terrain 110 m²

    148 500 €

    1 580 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation153 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 628 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 628 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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