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Plan du 39 Rue des Champs de Roseaux à Clermont-Ferrand
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Maison

39 Rue des Champs de Roseaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
1013 m²
Historique des ventes
  1. 29 août 2024

    83 m² · 4 pièces · terrain 1013 m²

    149 800 €

    1 805 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation153 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 843 €/m²
2 362 €/m²médiane2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 843 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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