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Plan du 32 Rue de Nohanent à Clermont-Ferrand
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Maison

32 Rue de Nohanent

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
286 m²
Historique des ventes
  1. 13 novembre 2024

    84 m² · 4 pièces · terrain 286 m²

    120 000 €

    1 429 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation123 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 464 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 464 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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