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Plan du 26 Rue de la Vaillance à Clermont-Ferrand
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Maison

26 Rue de la Vaillance

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
465 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2023

    74 m² · 4 pièces · terrain 465 m²

    136 040 €

    1 838 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation131 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 770 €/m²
2 362 €/m²médiane2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 770 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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