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Plan du 21B Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand
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Maison

21B Rue de la Pradelle

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
125 m²
Pièces
5
Terrain
710 m²
Historique des ventes
  1. 20 août 2021

    125 m² · 5 pièces · terrain 710 m²

    393 540 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 148 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation406 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 248 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 248 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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