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Plan du 21 Rue Verlaine à Clermont-Ferrand
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Maison

21 Rue Verlaine

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
68 m²
Pièces
4
Terrain
527 m²
Historique des ventes
  1. 26 octobre 2023

    68 m² · 4 pièces · terrain 527 m²

    183 000 €

    2 691 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 588 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 588 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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