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Plan du 18 Rue des Champs de Roseaux à Clermont-Ferrand
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Maison

18 Rue des Champs de Roseaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
99 m²
Pièces
5
Terrain
671 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2021

    99 m² · 5 pièces · terrain 671 m²

    155 000 €

    1 566 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation160 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 616 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 616 €/m², 32 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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