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Plan du 116 Rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand
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Maison

116 Rue de la Pradelle

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
60 m²
Pièces
4
Terrain
275 m²
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2021

    60 m² · 4 pièces · terrain 275 m²

    183 460 €

    3 058 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation189 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 150 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 150 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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