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Plan du 11 Rue Verlaine à Clermont-Ferrand
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Maison

11 Rue Verlaine

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
112 m²
Pièces
5
Terrain
550 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2024

    112 m² · 5 pièces · terrain 550 m²

    199 500 €

    1 781 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation204 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 821 €/m²
2 362 €/m²médiane2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 821 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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