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Plan du 103A Rue de la Cartoucherie à Clermont-Ferrand
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Maison

103A Rue de la Cartoucherie

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Surface
116 m²
Pièces
3
Terrain
1060 m²
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2021

    116 m² · 3 pièces · terrain 1060 m²

    385 150 €

    3 320 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation397 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 422 €/m²
2 362 €/m²médiane1 874 €/m²2 973 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 422 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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