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Plan du 45 Rue des Coquelicots à Clamart
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Maison

45 Rue des Coquelicots

Clamart, Hauts-de-Seine (92)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
200 m²
Historique des ventes
  1. 27 juin 2022

    91 m² · 5 pièces · terrain 200 m²

    642 000 €

    7 055 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation577 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 341 €/m²
7 078 €/m²médiane5 452 €/m²8 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 341 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 850 – 2 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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