199 Av Victor Hugo

Clamart, Hauts-de-Seine (92)

Surface

85 m²

réelle

96 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

3 novembre 2017
85 m² · 5 pièces
334 460 €
3 935 €/m²

Estimation actuelle

387 000 €

Vendu 334 460 € en novembre 2017, 22 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Clamart est passé de 5 063 €/m² à 5 857 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 553 €/m²

5 608 €/m²médiane6 540 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 553 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 800 – 2 200 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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