105 Rue d’Estienne d’Orves

Clamart, Hauts-de-Seine (92)

Surface

175 m²

Pièces

Terrain

321 m²

Historique des ventes

7 octobre 2022
175 m² · 7 pièces · terrain 321 m²
1 050 000 €
6 000 €/m²

Estimation actuelle

946 000 €

Vendu 1 050 000 € en octobre 2022, 8 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Clamart est passé de 6 500 €/m² à 5 857 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 5 406 €/m²

6 909 €/m²médiane8 328 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 406 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 570 – 4 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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