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Plan du 445 Rue Raymond Poincaré à Choisy-au-Bac
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Appartement

445 Rue Raymond Poincaré

Choisy-au-Bac, Oise (60)

Surface
49 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 février 2022

    49 m² · 2 pièces

    132 500 €

    2 704 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation103 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 102 €/m²
2 150 €/m²médiane1 868 €/m²2 527 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 102 €/m², 2 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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