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Plan du 46 Av de la République à Chevilly-Larue
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Appartement

46 Av de la République

Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94)

Surface
33 m²
réelle
33 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 20 avril 2022

    33 m² · 1 pièce

    154 000 €

    4 667 €/m²

Estimation actuelle

141 000 €

Vendu 154 000 € en avril 2022, 20 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Chevilly-Larue est passé de 3 905 €/m² à 3 577 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 273 €/m²
3 425 €/m²médiane2 867 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 273 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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Médiane : 3 577 €/m²

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