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Plan du 451 Rue de Charnage à Chens-sur-Léman
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Appartement

451 Rue de Charnage

Chens-sur-Léman, Haute-Savoie (74)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
455 m²
Historique des ventes
  1. 21 mars 2022

    65 m² · 3 pièces · terrain 455 m²

    170 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 615 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation177 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 723 €/m²
4 800 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 723 €/m², 43 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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